Suites: 3
Vagas: 2 

Metragem: 400m2 de área construída
Venda: R$ 4.200.000,0

Valor m²: R$ 10.500,00

 

Esta cobertura é particular. Foi totalmente reformada com atenção não apenas na arquitetura ou na escolha dos materiais para cada ambiente, mas também na  modernização de cada detalhe hidráulico, elétrico ou de automação! Tudo foi refeito, resultando  um apartamento extraordinariamente bem feito.

Tão logo se entra, os proprietários criaram um hall que faz a distribuição do 1o. andar.  Sala para 3 ambientes, janelões em blindex que deixam entrar o sol  por todo o dia. Iluminação embutida nas paredes para quadros. Pavimento revestido com granito indiano paginado. 

​

O apartamento tem 3 suítes com pavimento de tábua corrida e banheiros com revestimentos de alta qualidade. Idem para o lavabo, lindo aliás! O banheiro da suíte master, grande, tem bancada customizada em granito com 2 pias, louça branca com designer premiado, jacuzzi triangular e box. A suíte master tem closet próprio com sensor de luz e soluções bem pensadas para a organização de roupas, cintos, gravatas, etc. 

A área superior é um capítulo à parte. Com acesso pelo interior do apartamento ou pelo elevador do prédio, a grande sala recebe o home-theater com instalações completas. O circuito se estende à área externa inclusive, onde se encontra a tela plana de frente ao ofurô para 7 pessoas. 
Ainda na sala, há outros ambientes além do sofá do home: num canto, mesa redonda e cadeiras e noutro, papeleira que nos convida a colocar os emails em dia!

O paisagismo do terraço -  de árvores frutíferas, recanto do bambu mossô, palmeiras, iluminação especial, aquário, orquidário - enfeita o confortável espaço e nos acolhe a estar ali!
A cozinha gourmet tem mesa em massaranduba, churrasqueria, cooktop de 4 bocas, geladeira, freezer, armários, pia de água quente e caixa de gordura sob o piso.
Some-se a isso tudo o belo espaço para mesas, cadeiras e espreguiçadeiras. 
Junto ao ofurô (com bombas silenciosas), academia e sauna úmida completam o spa. Som ambiente.
Com tudo foi muito bem pensado, não poderia faltar um perfeito esquema de armários discretos e bem posicionados para o apoio à manutenção e organização de tudo no andar de cima!

​

Uma belíssima cobertura para quem preza detalhes bem pensados e de bom gosto! 

O proprietário aceita permuta de parte do valor por imóvel de menor valor em Portugal.

 
Outros elementos da reforma
 
•      Janelas e portas de vidro sem perfil de alumínio em vidro blindex. Todas as portas internas de madeira também são novas.
•      Troca de toda a parte hidráulica quente-fria (feita em forros falsos para facilitar a possível intervenção) e ainda da parte elétrica, de esgoto e de gás.
•      Tubos de cobre (categoria classe 1 – usados em hospitais e fábricas) em toda a instalação para água quente e gás.
•      Água quente por boyler em todos os banheiros (de empregada, inclusive), lavabo, cozinha e área de serviço. No espaço gourmet, spa e chuveiro externo, por aquecedor de passagem.
•      Mono-comando em todas as torneiras.
•      17 pontos de dreno das águas do terraço e dos canteiros
•      Troca de cabos elétricos por cabos Pirelli de maior capacidade - desde o relógio na garagem até a entrada dos disjuntores. 
•      Quadros de disjuntores independentes em cada andar.
•      Caixa d’água de reserva exclusiva do apartamento.
•      Cabeamento de rede de computadores, TV a cabo e/ou satélite, telefone e interfone em todos os cômodos. Tomadas “bem pensadas”. 
•      Aparelhos de ar condicionado quente-frio por todo o apartamento da marca LG Art Cool – digitais e de designer muito elegante.
•      Interruptores Siemens com led.
•      Circuito interno de vídeo-vigilância e streaming já preparado para instalação.
•      Iluminação de led no terraço
•      Reserva de porcelanato e cerâmica utilizados na reforma.
•      Filmagem e fotografia das várias etapas da reforma  e croquis das tubulações hidráulicas e esgoto para eventuais intervenções futuras.

 

Imóveis de Alto Padrão Santos e Jardins em São Paulo

Ref.: 052-67

​